Appartement à vendre de 2 pièces de 37.1 m² avec Garage

Situé dans le secteur recherché de Clémenceau, cet appartement en fond de cour offre un environnement calme et isolé, à l'abri des nuisances.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon-séjour, d'une petite chambre, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges.

Grâce à son emplacement, son calme et son indépendance, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou de la location courte durée type Airbnb

Plateau à aménager - Fort potentiel

Situé au dernier étage d'une copropriété ce plateau d'une superficie de 39m² carrez et 90m² environ au sol à aménager offre une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement sur mesure.

Il bénéficie d'atouts : un emplacement de parking et une cave, apportant confort et praticité au quotidien.

Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel, ce bien séduira les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Une base idéale pour donner vie à votre projet immobilier.

À visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour une futur location étudiante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pôles universitaires (Neoma, Campus Croix-Rouge, Saint-Michel).

Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces de proximité : Carrefour Market, pharmacie, boucherie et services médicaux sont accessibles en moins de 5 minutes.

Côté transports, l'accessibilité est optimale avec le tramway (station Franchet d'Esperey) à 100 mètres et les lignes de bus au pied de la résidence. La place Drouet d’Erlon est accessible en 20 minutes à pied, offrant un lien direct avec l'animation du centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des parcs du quartier

Ne manquez pas cette opportunité à 93 500€ pour vivre au cœur de Reims avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous pour en savoir plus!

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A VENDRE - DERNIER ETAGE - Studio avec balcon - A 5' de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio avec balcon composé d'une entrée desservant une pièce de vie, avec espace salon/salle à manger, bureau, cuisine aménagée/équipée donnant sur un balcon sans vis à vis ! SDE avec WC. Cave. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET CORMONTREUIL au 03.26.83.49.21 !! Agence GUY HOQUET CORMONTREUIL 10 rue Victor Hugo 51350 CORMONTREUIL

REIMS - SECTEUR AVENUE DE LAON - A VENDRE - EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 avec cave - A deux pas du Tramway et proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une entrée desservant une vaste cuisine aménagée avec espace repas, une pièce à vivre ainsi qu'une chambre d'environ 17m². Cet appartement possède également une SDE avec WC et coin buanderie. Une cave complète cet appartement. Possibilité de diviser l'appartement !! FAIBLES CHARGES !! IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET CORMONTREUIL au 03.26.83.49.21 !! Agence GUY HOQUET Cormontreuil 10 rue Victor Hugo 51350 CORMONTREUIL